Moradia T5

Moradia T5 com T1 independente nas Caxinas

Excelente oportunidade nas Caxinas, em Vila do Conde, com 252 m² de área bruta de construção, garagem fechada, espaço exterior e uma configuração muito interessante para habitação própria ou investimento com rendimento.

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Dados principais

Informação essencial

Preço: 500.000 €

Localização: Caxinas, Vila do Conde

Tipologia: T5

Área útil: 200 m²

Área bruta: 252 m²

Área do lote: 280 m²

Quartos: 5

Casas de banho: 3

Estacionamento: 2 lugares

Ano de construção: 1984

Garagem: Fechada

Elevador: Não

Descrição

Espaço, versatilidade e potencial de rendimento numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde

Esta moradia localiza-se nas Caxinas, uma zona consolidada e muito procurada de Vila do Conde, com proximidade à praia, ao metro Portas Fronhas e com acesso rápido à A28.

Implantada num terreno com 280 m², com 152 m² de área de implantação e 252 m² de área bruta de construção, oferece espaço, versatilidade e um enquadramento muito interessante tanto para habitação própria como para investimento.

A moradia principal T5 apresenta áreas generosas, boa distribuição e um conjunto de espaços complementares que reforçam a sua funcionalidade. Acresce ainda a existência de um T1 independente, particularmente relevante para quem procura rentabilização imediata ou uma solução de apoio familiar.

Pontos fortes

Porque esta moradia se destaca

Moradia T5 com escala real

Uma configuração ampla e versátil, com dimensão adequada para habitação própria, família alargada ou utilização mista.

T1 independente

Uma componente adicional com forte valor prático e potencial de rendimento, seja em arrendamento tradicional ou outra solução.

Garagem fechada

Um elemento valorizado pelo mercado, acrescentando comodidade, segurança e capacidade de apoio diário.

Espaço exterior útil

Área exterior que reforça a funcionalidade da moradia e cria margem para diferentes usos no quotidiano.

Localização forte

Inserida numa zona consolidada, próxima da praia, do metro e com ligações rápidas aos principais acessos rodoviários.

Potencial de investimento

Um imóvel com características difíceis de replicar pelo conjunto de área, configuração e contexto urbano onde se insere.

Localização

Caxinas, Vila do Conde

As Caxinas representam uma das localizações mais procuradas de Vila do Conde, conjugando proximidade ao mar, centralidade prática e um tecido urbano com forte procura residencial.

Para quem procura habitação com espaço ou uma solução com possibilidade de rendimento, este enquadramento é particularmente relevante.