Maison principale
Volume résidentiel avec plusieurs divisions, vue fleuve et fort potentiel de repositionnement.
Ensemble immobilier
Ensemble immobilier avec vue sur le fleuve et fort potentiel de repositionnement
Un actif rare à Vila do Conde, composé d’une maison principale, d’une seconde maison et d’un entrepôt, avec vue ouverte sur le Rio Ave et fort potentiel de repositionnement résidentiel, touristique ou mixte.
Données principales
Informations essentielles
Prix : 750.000 €
Localisation : Vila do Conde
Type annoncé : Ensemble immobilier
Surface utile : 436 m²
Surface brute : 446 m²
Surface du terrain : 312 m²
Composition : Maison principale, seconde maison et entrepôt
Contexte : Zone historique avec vue fleuve
Potentiel : Repositionnement résidentiel, touristique ou mixte
Année de construction : 1937
Ascenseur : Non
Description
Entre le fleuve, l’histoire et le potentiel de transformation
Cet actif ne doit pas être lu comme une simple maison. Il s’agit d’un ensemble immobilier avec forte identité, situé dans l’une des zones les plus emblématiques de Vila do Conde, en relation directe avec le Rio Ave et le front fluvial.
La composition de l’ensemble, alliée à l’emplacement et à la vue ouverte, le rend particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un projet de repositionnement avec une vision de moyen à long terme, qu’elle soit résidentielle, touristique ou mixte.
La rareté de ce cadre, associée à de vastes espaces extérieurs, des volumes intérieurs importants et une relation visuelle directe avec le fleuve, renforce clairement son potentiel de valorisation future.
Composition
Un actif avec plusieurs logiques d’usage
Seconde maison
Un corps supplémentaire qui apporte autonomie, polyvalence et plusieurs lectures de développement.
Entrepôt / garage
Surface complémentaire avec une échelle utile pour support, stockage, stationnement ou intégration dans un projet plus large.
Points forts
Pourquoi cet actif se distingue
Vue sur le fleuve
Un cadre rare à Vila do Conde, avec relation directe au front fluvial et fort impact visuel.
Zone historique
Un emplacement à forte identité urbaine, patrimoniale et touristique, difficile à reproduire.
Échelle de l’actif
La présence d’une maison principale, d’une seconde maison et d’un entrepôt permet une lecture plus large et stratégique.
Grands espaces extérieurs
Terrasses et zones extérieures avec valeur claire dans un contexte de repositionnement ou de requalification.
Potentiel touristique ou mixte
Un contexte particulièrement pertinent pour tourisme, hospitalité ou usage mixte résidentiel-commercial.
Actif rare sur le marché
Un produit difficile à trouver par la combinaison de l’emplacement, de la vue, de l’échelle et du potentiel futur.
Cadrage
Une opportunité pour ceux qui savent lire l’actif au-delà de l’évidence
Ce bien fait sens pour des investisseurs, promoteurs ou acquéreurs patrimoniaux capables de reconnaître la valeur de l’emplacement, de la composition de l’ensemble et de son potentiel de transformation.
Plus qu’un bien prêt à habiter, il s’agit d’un actif avec identité, histoire et une logique claire de repositionnement.
Idéal pour
- Projets touristiques ou d’hospitalité
- Repositionnement résidentiel avec identité patrimoniale
- Investisseurs orientés valorisation future
- Solutions mixtes résidentielles et commerciales
Galerie
Galerie du bien
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